Ana Sayfa Arama Galeri Video Yazarlar
Üyelik
Üye Girişi
Kategoriler
Servisler
Nöbetçi Eczaneler Sayfası Nöbetçi Eczaneler Hava Durumu Namaz Vakitleri Puan Durumu
Sosyal Medya
Uygulamamızı İndir

    Konutlar için sıkı kira kontrol periyodu başladı

    Konut dalında yeni bir devir başladı. Artık kiralık konutlar için daha sıkı bir kontrol süreci uygulanacak. Bu kontroller, kiralık konutların fiyatlarının denetim altına alınmasını ve haksız fiyat artışlarının önlenmesini hedefliyor. Bu yeni düzenleme, hem konut sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendiriyor.

    Bu haberin fotoğrafı yok

    Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, “Kazançların doğru beyan edilmesi, vergi adaletinin sağlanması açısından da önem taşıyor. Mükelleflerimizden vergiye uyum konusunda azami hassasiyet bekliyoruz.” dedi.

    Hazine ve Maliye Bakanlığının datalarına nazaran, yıllık gelir vergisi beyannameleri her yıl martta veriliyor.

    2024’te elde edilen ticari, zirai ve serbest meslek kazançları ile kira, ücret, menkul sermaye iradı ve diğer kazançlara ilişkin yıllık gelir vergisi beyannamelerinin 2 Nisan Çarşamba’ya kadar sunulması gerekiyor.

    Bakan Şimşek, AA muhabirine bahse ait değerlendirmede bulundu.

    Kayıt dışılıkla çabaya bu yıl da aralıksız devam edileceğini vurgulayan Şimşek, “Kayıt dışı ekonomik faaliyetlerin önlenmesi ile vergide adaletin sağlanması amacıyla ileri analiz teknikleri kullanarak, ilgili sektör ve alanlara ilişkin potansiyel riskleri tespit edeceğiz. Fiili saha vergi denetimlerinin artırılmasıyla vergi denetimi algısının mükelleflerde yerleşmesini sağlayacağız.” diye konuştu.

    “İZAHA DAVETİ YOĞUN ŞEKİLDE KULLANIYORUZ”

    “İzaha davet” kuruluşunu ağır halde kullanmaya başladıklarını belirten Şimşek, şöyle devam etti:

    “Vergi kaybına yol açtığı bedellendirilen mükellefleri tek tek izaha çağırıyoruz. 2024 yılı yararlarına ait beyan devri başladı. Elde edilen karların gerçek beyan edilmesi, vergi adaletinin sağlanması açısından da kıymet taşıyor. Mükelleflerimizden vergiye ahenk konusunda azami hassasiyet bekliyoruz. Gelir Yönetimi Başkanlığımızın yöneticilerini, tüm vilayetleri ziyaretle görevlendirdim. Arkadaşlarımız, sivil toplum kuruluşlarıyla görüştü, beyanların gerçek yapılmasının kıymetini ve kayıt dışılıkla çaba konusundaki kararlılığımızı anlatıyor.”

    KONUTLARDA FİİLİ YOKLAMA

    Geçen yıl kira, fiyat, menkul sermaye iradı ile başka kar ve iratlardan yaklaşık 1,8 milyon beyanname alan Gelir Yönetimi Başkanlığı (GİB), yürüttüğü çalışmalarla bu yıl sayının 2 milyonu geçmesini bekliyor.

    Başkanlık, 2024 yılında kira geliri elde edip beyanname vermesi gereken mükelleflerin tespiti hedefiyle yaklaşık 1,5 milyon konutu tahlile tabi tutarak, 425 bin konutta fiili yoklama yaptı. Bu kapsamda 376 bin yeni mükellefin beyanname vermesi sağlandı.

    Dijital Vergi Dairesinden alınan “Kira Bildirim Formu” ile kiracılar gönüllülük temeline dayalı olarak 38 bin form doldurdu. Bunlara nazaran kira beyannamesi vermeyen 20 bin mükellef olduğu görüldü ve yasal süreç yapıldı. Böylelikle 2024 yılında beyanname veren mükellef sayısında bir evvelki yıla nazaran yüzde 26 artış meydana geldi.

    KİRA GELİRİNİ GERÇEK BEDELİNDEN BEYAN ETMEYENE İNCELEME

    Bu mükellefler tarafından verilen beyannameler ile bir evvelki yıla nazaran yüzde 107 artışla 399,2 milyar lira matrah beyan edildi ve yüzde 101 artışla 126,9 milyar lira vergi hesaplandı.

    Çalışmayla 55 bine yakın mükellefin geçmiş yıllara ait kira beyannamelerini vermesi sağlandı. Bu beyannamelerle 3,1 milyar lira kira geliri beyan edildi. Başkanlık, bu yıl da misal çalışmaları yürütecek. Bu kapsamda, kira gelirini gerçek bedeli üzerinden beyan etmeyenlere yönelik inceleme süreci başlatılacak.

    Atılan adımlarla, 2023 yılında 3,7 milyon, 2024 yılında 4,4 milyon gelir vergisi beyannamesi alınması sağlandı. Başkanlık bu yıl da 4,4 milyon beyanname sayısını aşmayı hedefliyor.

    MÜKELLEFE SMS İLE HATIRLATMA

    Başkanlık, 1,5 milyon bireye SMS göndererek, gelir vergisine tabi yararları nedeniyle beyanname vermeleri gerektiği bilgisini iletti.

    Bu kapsamda, istisna sonunun üzerinde kira geliri elde edenlere, tek patrondan 3 milyon liranın üzerinde fiyat geliri kazananlara, 5 yıl içindeki gayrimenkul alım satım süreçleri nedeniyle gelir vergisine tabi paha artışı karı geliri elde edenler ile kar hissesi kaynaklı menkul sermaye iradı elde edenlere SMS gitti.

    Başkanlık, hala gelir vergisi mükellefi olan 2,9 milyon mükellefe de SMS ile beyan periyodunu hatırlattı.