Kiralık Konut İlanlarında Düşüş! İşte Sebebi

Türkiye Gazetesi’nden Necmi Çiçekçi’nin haberine nazaran; Son bir senede Türkiye genelinde kiralık konut ilanlarında dikkat alımlı bir düşüş yaşanıyor. Uzmanlar, bu durumun esas sebebinin mesken sahipleri ile kiracılar ortasında yaşanan uyuşmazlıklar olduğunu belirtiyor.

Ev Sahiplerinin Tercihi: Kiralama Yerine Satış

Ev sahipleri, artan türel ve mali sorunlar sebebiyle konutlarını kiraya vermek yerine satışa çıkarmayı tercih ediyor. Kira artışları konusunda yaşanan uyuşmazlıklar, mesken sahiplerini önemli halde zorlarken, mevcut yasal süreçlerin uzunluğu da farklı bir sorun olarak öne çıkıyor.

Davalar Çok Uzuyor

Birçok konut sahibi, mevcut kiracısını tahliye etmek istediğinde, dava sürecinin ortalama 1,5 ila 2 yıla kadar uzayabildiğini lisana getiriyor. Üstelik bu süreç, birden fazla vakit kiracının lehine işliyor. Mahkemelerin verdiği kararların ekseriyetle kiracıyı müdafaa eğiliminde olması, konut sahiplerinin risk algısını artırıyor. Yaşanan bu gelişmeler sonucunda, birçok mesken sahibi kiralama yerine direkt satış yoluna gidiyor. Konut bölümünde yaşanan bu eğilim, hem arz talep istikrarını etkiliyor hem de kiralık konut bulmayı daha da zorlaştırıyor. Uzmanlar, yaşanan bu sorunun tahlili için daha süratli ve istikrarlı yasal düzeneklere muhtaçlık duyulduğunun altını çiziyor.