İstanbul’da Kira Fiyatları: Beşiktaş En Pahalı Semt

İstanbul’daki Kira Fiyatları: Yüksek Artış ve Pahalı Semtler

Haber Merkezi, İstanbul’un 39 ilçesinde uygulanan kira fiyatları, birbirinden farklı olmakla birlikte sürekli yüksek kalmaya devam ediyor. İstanbul’da bir evin kira bedelini etkileyen faktörler arasında konumu, yaşı, oda sayısı ve depreme dayanıklılığı önemli rol oynamaktadır.

YÜZDE 45 ARTIŞ GÖRÜLDÜ

İnternet üzerinden yayınlanan ilanlara göre, İstanbul’daki kiralık ev fiyatları geçen yıla oranla %45 oranında bir artış göstermiştir.

EN YÜKSEK KİRA BEŞİKTAŞ’TA

Bir emlak ilan platformunun 100 metrekarelik daireler üzerinden yaptığı analizlere göre, en yüksek kira fiyatları Beşiktaş’ta kaydedilmektedir. Bu listenin başında ise Bebek yer almakta; burada 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 75 bin 500 liraya ulaşmıştır.

İSTANBUL’DA ORTALAMA KİRALAR

İstanbul genelinde 100 metrekarelik dairelerin ortalama kira fiyatı 26 bin 500 liraya çıkmıştır. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, “Asgari ücret 20 bin lira. Kira ortalaması 26 bin 500 lira. Bu durum mantığa aykırı; geçinmek neredeyse imkansız. Çok yüksek, emekli maaşına ve asgari ücrete baktığımızda, kira bedelleri bir buçuk katına ulaşmakta. Şu anda Mecidiyeköy’de iki oda bir salon daire 30 bin lira civarında. Yeteri kadar inşaat yapılmadığı için talep çok fazla, ama ev yok.” ifadelerini kullanmıştır.

İstanbul’daki en yüksek kira bedellerine sahip ilçeler arasında Beşiktaş’tan sonra Çekmeköy ve Sarıyer gelmekte ve bu ilçelerde kiralar 68 bin lirayı zorlamaktadır.

EMLAKÇILARDAN TEPKİ: FİYATLAR ABARTILI

Emlakçılar, internetteki ilan fiyatlarının abartılı olduğunu belirtiyor ve ev arayanların mutlaka detaylı bir araştırma yapmaları gerektiğini vurguluyor. Aşa, “Gerçek piyasa bu değil; ilana çıkan fiyatların oldukça altında ciddi pazarlık ve indirimler söz konusu. Hem satılık hem de kiralık konutlarda gerçek durumu anlamadan gözlerini kapayıp karar vermesinler.” şeklinde konuşmuştur.

NTV’nin haberine göre, gayrimenkul uzmanları kiralık ev fiyatlarının yaz aylarına doğru tekrar artış gösterebileceğini öngörüyor.

İŞTE İSTANBUL’UN EN PAHALI SEMTLERİ