Evim Şirketleri Üzerine Kamuoyunda Tartışmalar ve Mağduriyetler

Kamuoyunda Tartışılan “Evim Şirketleri” Sorunu

Sabah’tan Barış Şimşek’in haberine göre, kamuoyunda “evim şirketleri” olarak adlandırılan tasarruf finansman şirketleri hakkında Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu’na (BDDK) yoğun şikayetler gelmeye devam ediyor. Bu şirketler, faizsiz konut ve taşıt sahibi olma vaadiyle faaliyet gösterirken, vatandaşları mağdur eden çeşitli yöntemler ortaya çıkmaktadır.

Organizasyon Ücreti Kurnazlığı

Örneğin, 3 milyon TL değerindeki bir konut için vatandaşlardan %8 oranında, yani 240 bin TL organizasyon ücreti talep edilmektedir. Yasalar gereği, cayma hakkını kullanan müşterilere bu ücretin 14 gün içerisinde geri ödenmesi zorunludur. Ancak birçok şirket, başvuruları işleme almayarak bu yükümlülüklerini yerine getirmemekte ve mağduriyet yaratmaktadır.

Diğer Şikayetler

• Kurada Çıkmama Sorunu: Sözleşme imzalayan vatandaşlar, uzun süre bekletilmekte ve kurada isimlerinin çıkmamasından dolayı şikayetçi olmaktadır.
• Noter Huzurunda Çekiliş Eksikliği: Çekilişlerin noter huzurunda yapılmaması, vatandaşlar arasında adalet duygusunu zedelemekte ve haksızlık endişeleri doğurmaktadır.
• Taksit İadeleri: Sözleşmenin feshedilmesi durumunda, tasarruf ödemelerinin en geç 6 ay içinde geri ödenmesi gerektiği belirtilmektedir.

Vatandaşın Hakları Neler?

• Cayma Hakkı: 14 gün içerisinde yapılan cayma başvurularında, organizasyon ücreti dâhil tüm ödemelerin iade edilmesi zorunludur.
• Çekilişlerin Şeffaflığı: Çekilişlerin noter huzurunda veya canlı yayında yapılması önerilmektedir, böylece süreç daha şeffaf hale gelecektir.
• Ödemelerin Güvencesi: Sözleşme feshedildiğinde, tasarruf ve varsa getirisi, müşterinin hesabına yatırılmalıdır.

Tasfiye Edilen Şirketler

2021 yılında hükümet, vatandaşları mağdur eden 21 tasarruf finansman şirketini kapatma kararı almıştır. Tasfiye edilen şirketler arasında İktisatevim, Vizyonevim, Doğruevim gibi firmalar bulunmaktadır. Bu durum, sektördeki denetim eksikliklerinin giderilmesi ve vatandaşların korunması adına atılan önemli bir adım olarak değerlendirilmektedir.