Şanlıurfa’da Kira ve Konut Fiyatlarının Artışı

(ŞANLIURFA) – Şanlıurfa’da son dönemde hızla artan konut ve kira fiyatları, asgari ücretle geçinen vatandaşlar için ciddi bir yük haline gelmiş durumda. Bir vatandaş, bu konuyla ilgili olarak, “Bugün asgari ücretle çalışan bir kişinin 10 bin lira gibi bir kira bedelini ödemesi neredeyse imkansız. Elektrik, su ve doğal gaz gibi temel ihtiyaçlar için bile 5 bin lira harcıyoruz. Geriye kalan parayla geçinmek, çok zor hale geldi. Asgari ücretin en az 30 bin TL olması gerekiyor,” ifadelerini kullandı.

Gayrimenkul ve emlak danışmanı Hasan Çiftçi, konut fiyatlarının yüksek görünmesine rağmen, aslında mevcut fiyatların konut değerlerine göre o kadar da yüksek olmadığını belirtti. Çiftçi, “Şu anki fiyatlar, aslında gayrimenkul fiyatlarına göre çok yüksek değil; yalnızca insanların alım gücü bu fiyatlara yetmiyor. Bu nedenle birçok kişi bu kiraları ödeyemez hale geldi,” şeklinde konuştu.

Ekonomik Kriz ve Kira Artışları

Şanlıurfa’da konut kiraları ve gayrimenkul fiyatları artmaya devam ediyor. Vatandaşlar, emekli maaşı ve asgari ücretle sadece kiralarını ödemekte zorlandıklarını ifade ediyor. Çiftçi, konuyla ilgili olarak şunları aktardı: “Fiyatların yüksek olmasının sebebi, girdi maliyetlerinin artması. İnsanlar, kendi gayrimenkullerinden gelir elde edebilmek için zam yapma yoluna gidiyor. Kira fiyatlarının düşmesi için asgari ücretteki zam oranı ve 2025’teki inşaat maliyetlerinin artmaması gerekiyor. Bugünkü fiyatlar halk için pahalı görünebilir; ancak girdi maliyetleri artmazsa ve enflasyon kontrol altına alınırsa, önümüzdeki 3-5 ay içinde fiyatların düşeceğini düşünüyorum. İnsanların alım gücü arttığında konutlara erişim daha kolay olacaktır.”

Vatandaşların Beklentileri

Şanlıurfalı bir vatandaş, Suriyeli göçmenlerin ülkelerine dönmesiyle birlikte kiraların düşmesini umduğunu dile getirdi. Ancak serbest piyasa koşulları nedeniyle kira fiyatlarının kontrol edilemediğini vurguladı. “Kira artış oranına sabit bir sınır konmalıdır. Kontratların bir anlamı kalmıyor çünkü ev sahipleri kendi kafalarına göre zam yapıyor. Emlakçılar Derneği’nden bu konuda daha fazla kontrol sağlamasını bekliyoruz. En kötü kiranın 15 bin lira olduğunu varsayalım; geriye kalan 7 bin lira ile geçinmek neredeyse imkansız. Zaten elektrik, doğal gaz ve su ödemeleriyle bu paranın tamamı bitiyor. Ekmek alacak bile paramız kalmıyor,” diye ekledi.

Mustafa Demir isimli başka bir vatandaş ise asgari ücretle geçinmenin imkansız hale geldiğini belirtti. “Bugün asgari ücretle çalışan biri, 10 bin lira bile kira ödeyemez. Elektrik, su ve doğal gaz gibi temel ihtiyaçlar için bile 5 bin lira harcıyoruz. Geriye kalan parayla geçinmek mümkün değil. Asgari ücretin en az 30 bin TL olması gerekiyor,” dedi.

Ömer Serdar Bucak ise ekonomik sıkıntılarla ilgili yapılan açıklamaların yetersiz olduğunu ifade etti. “Fakirliği övüyorlar, ancak kimse faturalarını öderken gerçekten fakir olup olmadığını sormuyor. Marketlere gittiğimizde bir ürünün fiyatı bir gün sonra değişiyor. Ekonomiyi düzeltmek için daha rasyonel ve etkili şeylerin yapılması gerekiyor. Emekliler 14 bin 500 TL maaş alıyor ama kira ve diğer giderlerle bu para yetmiyor. Şanlıurfa’da 7 bin 500 TL kira bile vatandaş için büyük bir yük,” şeklinde konuştu.