Reyhanlı’da Kira Fiyatları Düşüşte

Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde deprem sonrası artan nüfusla birlikte konut kiraları tavan yapmış ve Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle kiralarda düşüş yaşanmıştı. Kira fiyatlarının rejimin devrilmesiyle hızla düştüğünü ifade eden emlakçı Ahmet Naimoğlu, konut fiyatlarının sabitlenmeye başladığını ifade ederek doğalgazlı konut kiralarının 10 bin TL ile 15 bin TL olduğunu söyledi.

Suriye’de 2011 yılında başlayan iç savaştan kaçarak Türkiye’ye sığınan Suriyeliler, 61 yıllık Baas rejiminin yıkılmasının ardından ülkelerine dönmeyi sürdürüyorlar. Suriye’ye sonunun sıfır noktasında bulunan Reyhanlı ilçesi de muhacirlerin sığınma noktası olmuştu. Suriyelilerin ülkelerine dönmesi, zelzele sonrası nüfusun tavan yaptığı Reyhanlı ilçesinde kira ve satılık konutlarına yansıdı. Rejimin devrilmesinin akabinde süratle düşen konut fiyatları bayrama sayılı günler kala sabit duruma geçti. Reyhanlı ilçesinde doğalgazları meskenlerin fiyatları 10 bin TL ile 15 bin TL ortasında değişirken satılık mesken fiyatları 1 buçuk milyon TL’den başlıyor. Önümüzdeki günlerde kira fiyatlarında üste gerçek ivmenin devam edeceğini tabir eden emlakçı Ahmet Naimoğlu, dairelerin 1 milyon 300 bin TL ila 2 milyon ortasında değişkenlik gösterdiğini söyledi.

“Suriye giden insanlarda vardı, onlar dairelerini alelacele satmak zorunda kaldılar”

Ev piyasasında güzelleşme olduğunu ve Suriyelilerin dönüşleri öncesi konutlarını sattıklarını tabir eden Emlakçı Ahmet Naimoğlu, “Genel olarak piyasada fiyatlarda düzgünleşme var. Meskenlere talep çoğalmaya başladı. Yerli halkımız düşük fiyatlarla alım imkanları doğmaya başladı. Daire fiyatlarında üste gerçek bir ivme kazandı. 1 milyon 300 bin TL ile 1 milyon 400 bin TL’lik ortasında satılan daireler tükenmek üzere. Piyasa da 8 ila 10 yıllık binalarda yük olarak 1 milyon 600 bin TL ile 1 milyon 700 bin TL yanlışsız tırmanışa geçti. Suriye giden insanlarda vardı, onlar dairelerini ivedilikle satmak zorunda kaldılar. Satılan daireler ise taban kat ile en üst kat oluyordu. Bunların satışları da bitmiş sayılır. Dairelerde fiyatlar 1 milyon 500 bin TL ile 2 milyon TL ortasında talepler yoğunlaştı” dedi.

“Kira fiyatlarında doğal gazlı olunca 10 bin TL ile 15 bin TL iken doğal gazsız olunca 5 bin TL ile 8 bin TL ortasında değişiyor”

Reyhanlı’da 1+1 ile 2+1 dairelerde temin etmekte zorlandıklarını dile getiren Emlakçı Ahmet Naimoğlu, “Kiralık fiyatlar standart duruma geldi. Kira fiyatlarında doğalgazlı olunca 10 bin TL ile 15 bin TL iken doğalgazsız olunca 5 bin TL ile 8 bin TL ortasında değişiyor. Suriyelerin geri dönüşünün birinci 15 gününde çabucak konutları satıp ülkeye dönmek için panik vardı. Artık ise o panik durumu düzelmiş durumda. Önümüzdeki günlerde fiyatların üste yanlışsız tırmanışa geçeceğini öngörüyoruz. Reyhanlı’da 1+1 ile 2+1 dairelerde kasvet yaşıyoruz. Bilhassa devlet memurlarına ve sıhhat çalışanlarına 1+1 ile 2+1 daireler tedarik etmede zorlanıyoruz. 3+1 daireler ekseriyetle büyük aileler tarafından tercih ediliyor. Bu daireler eşyalı yahut eşyasız olarak 10 bin TL ile 15 bin TL ortasında değişiyor” sözlerini kullandı. – HATAY