Nöbetçi Eczaneler
Son devirde artan kira fiyatları sebebiyle birtakım mesken sahipleri, vergi ödememek için yeni yollar aramaya başladı.
Kontrat yapmaktan kaçınan ya da kira ödemelerinin bir kısmını elden alan konut sahipleri, kayıt dışı iktisat yaratma yoluna gidiyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, ev sahiplerinin kurnazlığı üzerine kontrollerini sıkılaştırdı.
FIRSATÇILAR VERGİDEN KAÇAK İÇİN YENİ YOLLAR BULDU
Hazine ve Maliyet Bakanlığı geçen yıl kayıt dışı iktisat ile uğraş kapsamında “konut ve iş yeri gibi taşınmaz kiralarının banka veya PTT ile ödenmesi” ile ilgili bir yasa çıkarmıştı.
Ancak son periyotta yüzde 25 artırım hududunun kalkması ve TÜFE nazaran yapılan kira artışları, kimi fırsatçı mesken sahiplerini harekete geçirdi.
CİMER ve Gelir Yönetimi Başkanlığına bahisle ilgili şikâyetlerin gelmeye başladığı belirtildi.
YÜKSEK VERGİDEN KAÇMAK İÇİN KİRAYI ELDEN ALIYORLAR
Bazı konut sahiplerinin yüksek vergi ödememek için kontrat yapmak istemediği, meskeni boş gösterdiği ya da mevcut kira ödemelerinin bir kısmını elden, kalan kısmını (düşük miktar) banka yoluyla almak istediği ortaya çıktı.
Yaşanan bu durum konut sahipleri ve kiracılar ortasında sorun çıkarmaya başladı.
Kiracılar durumun kanun dışı olduğunu belirtse de, mesken sahiplerinin bu istikamette ısrarları birtakım davalara dahi husus oldu.
ELDEN KİRA ALAN VE VERENLERE CEZA KESİLECEK
Konuyla ilgili araştırmalarını derinleştirerek saha araştırmaları yapan takımlar, meskenini boş gösteren, kontrat yapmaktan kaçınan ya da kira ödemelerinin bir kısmını elden alan mesken sahiplerine ceza kesmeye hazırlanıyor.
Bu süreçte tapu kayıt sistemi ve banka hesaplarının ayrıntılı bir biçimde inceleneceği söz ediliyor. Hem konut sahipleri hem de kiracılar için büyük mali cezalar doğurabilecek olan bu durum, vatandaşların sadece yasal yollara başvurması gerektiğini gözler önüne seriyor.
Uzmanlar, cezai yaptırımlardan kaçınmak ismine kira ödemelerinin kesinlikle kayıt altına alınması gerektiğini belirtiyor.
Bu bağlamda, uzmanlar, konut sahibi kabul etse de etmesin, 500 liranın üzerindeki tüm kira bedellerinin banka yahut PTT aracılığıyla yapılması gerektiğine dair ikazlarda bulunuyor.
KİRACILARA DA CEZA KESİLECEK
Geçen yıl devreye giren kanuna nazaran, daha evvel iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de kiralayana ceza uygulanırken, konut kiralamalarında sadece mesken sahiplerine ceza kesiliyordu.
Ancak, Temmuz ayında TBMM’de kabul edilen Vergi Kanunları ile Kimi Kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Kararında Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile kiracıya da ceza uygulanması mevzuata dahil edildi.
20 MİLYON LİRAYA KADAR CEZASI VAR
Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere nazaran, düzenleme kapsamında, kira ödemelerini banka ya da PTT aracılığıyla yapmayan ve elden ödeyenlere, her bir tespit için kira bedelinin yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek.
Ceza fiyatı ise 5 bin liradan az olamayacak. Kiracı, ödemenin elden yapıldığını ödemenin akabinde 5 iş günü içinde yönetime bildirirse, kendisine ceza kesilmeyecek. Ayrıyeten, bir takvim yılı içinde kesilecek ceza meblağının üst hududu 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı.